
Claridad, Transparencia,Certeza Legal
Servicios legales boutique exclusivos en bienes raíces, inversión extranjera, derecho corporativo e inmigración.
Desde 1978, GM Attorneys ha guiado a clientes de alto patrimonio en bienes raíces, inversión extranjera e inmigración en Costa Rica. Fuimos el primer despacho en hacer de la costa nuestro hogar, no una sucursal — y esa presencia todavía nos distingue.
Un despacho boutique premium arraigado en Guanacaste y San José. Combinamos conocimiento local con décadas de experiencia para brindar asesoría legal personalizada y precisa a inversionistas y compradores que esperan lo mejor.
Qué nos distingue
Un despacho boutique se mide por su criterio, no por su tamaño. Durante más de cuatro décadas nos hemos ganado la confianza de inversionistas y compradores que eligieron Costa Rica — combinando el alcance de una práctica internacional con la cercanía que solo un socio local puede ofrecer.
Compromiso
“GM Attorneys es excepcionalmente receptivo, combinando un profesionalismo sobresaliente con un trato genuinamente personal. Su equipo es conocedor, accesible y un placer con el que trabajar. Logran que asuntos legales complejos se sientan manejables, mientras aseguran que los clientes se sientan respaldados y confiados durante todo el proceso.”
— Inversionista Canadiense en Bienes Raíces
Integridad
“Lo que más destaca de GM Attorneys es la integridad de su equipo. Cada recomendación y cada acción está guiada por un compromiso genuino de hacer lo correcto y velar por los mejores intereses de sus clientes.”
— CEO, Empresa de Desarrollo Inmobiliario de EE.UU.
Excelencia
“Una de las mayores ventajas de trabajar con GM Attorneys es su fuerte presencia local. Su equipo es accesible, cercano y genuinamente conectado con las comunidades a las que sirve. Los clientes pueden reunirse con ellos personalmente, fomentando confianza y seguridad, mientras se benefician de una asesoría legal que combina el conocimiento local con amplia experiencia.”
— Propietario, Negocio de Hospitalidad y Turismo

Bienes Raíces Residenciales y Comerciales
Asesoría legal integral en transacciones inmobiliarias residenciales y comerciales en Costa Rica.


Derecho Corporativo y Empresarial
Asesoría experta para emprendedores, inversionistas y empresas consolidadas en asuntos corporativos y comerciales.


Inmigración y Residencia
Soluciones personalizadas de inmigración y residencia para personas, familias e inversionistas en Costa Rica.


Familia y Planificación Patrimonial
Planificación patrimonial integral para proteger su patrimonio y preservar su legado a través de las generaciones.

Complementos
Asesoría Fiscal
Planificación estratégica y cumplimiento, tanto corporativo como individual.
Servicios Notariales
Servicios Notariales Certificados para Documentación Legal y Transacciones Inmobiliarias
Resolución de Disputas
Resolución Experta de Disputas y Litigio en Asuntos Legales Complejos
Propiedad Intelectual
Protección Integral de PI para Marcas, Inventos y Obras Creativas
Inversión Extranjera
Apoyo Legal Estratégico para Inversión Extranjera y Establecimiento de Negocios en Costa Rica
Detrás de cada transacción hay un equipo de abogados, notarios y asesores elegidos con el mismo cuidado que los casos que asumimos. Desde socios con más de cuatro décadas en el ejercicio hasta asesores que han servido en la corte más alta del país, nuestra gente es el despacho.
Jorge Granados — Socio Fundador

Socio Fundador
Iván Granados — Socio Director

Socio Director
Adriana Cordero — Asociada Senior

Asociada Senior
Mariajosé Víquez — Asociada Senior

Asociada Senior
Andrea Jara — Asociada Senior

Asociada Senior
Brians Salazar — Asociado

Asociado
Harold Matarrita — Asociado Junior

Asociado Junior
Gloriana Arrieta — Asociada Junior

Asociada Junior
Valery Turcios — Asociada Junior

Asociada Junior
Jorge Arturo Granados — Asistente Legal

Asistente Legal
Santiago Batalla — Asistente Legal

Asistente Legal
Francelly Marchena — Asistente Legal

Asistente Legal
Diana Granados — Desarrollo Estratégico y Experiencia del Cliente

Desarrollo Estratégico y Experiencia del Cliente
Manfred Peters — Desarrollo de Negocios y Experiencia del Cliente

Desarrollo de Negocios y Experiencia del Cliente
Efraín Hidalgo — Líder Legal y de Innovación

Líder Legal y de Innovación
Alina Guzmán — Especialista en Bienes Raíces y Coordinadora de Proyectos

Especialista en Bienes Raíces y Coordinadora de Proyectos
Dónde encontrarnos
FAQ
Preguntas frecuentes de inversionistas extranjeros y propietarios en Costa Rica
Los costos de cierre generalmente se estiman en aproximadamente un 4~5% del precio de compra o el valor registrado, el que sea mayor. Estos costos pueden incluir: Honorarios notariales. IVA. Impuesto de traspaso. Especies fiscales de inscripción. Derechos de registro. Honorarios de la cuenta de garantía (escrow). Los costos adicionales pueden incluir la constitución de una sociedad, inspecciones, levantamientos topográficos, poderes, traspaso de servicios públicos y trámites de cumplimiento posteriores al cierre.
Una cuenta de garantía (escrow) brinda seguridad tanto al comprador como al vendedor, asegurando que los fondos sean resguardados por un tercero independiente hasta que se cumplan todas las condiciones contractuales. Los principales beneficios incluyen: Protección contra fraude. Manejo transparente de los fondos. Menor riesgo en la transacción. Coordinación y logística adecuadas de los requisitos de cierre. Los servicios de escrow se utilizan comúnmente en transacciones inmobiliarias en Costa Rica que involucran compradores extranjeros.
Los propietarios de un condominio generalmente son responsables de: Las cuotas mensuales de mantenimiento o condominio. El impuesto sobre bienes inmuebles. Las tasas de recolección de basura. El cumplimiento del reglamento y estatutos del condominio. Las cuotas extraordinarias de mantenimiento aprobadas por la asociación de condóminos. El seguro de las áreas comunes, entre otros. Las obligaciones específicas varían de un proyecto de condominio a otro.
Propiedad Personal Ventajas: Estructura de propiedad más simple. Sin obligaciones anuales de cumplimiento corporativo. Menores costos administrativos. Desventajas: Menor flexibilidad para futuros traspasos o planificación patrimonial. Actualizar la identificación cada vez que vence o se pierde. Presencia en persona para la firma de documentos de cierre. Propiedad a través de Sociedad Ventajas: Firma remota de documentos de cierre. Mayores alternativas de planificación patrimonial. Puede facilitar actividades comerciales o de inversión. Desventajas: Impuestos y declaraciones corporativas anuales. Obligaciones contables y de cumplimiento. Requisitos corporativos.
