GM Attorneys

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Claridad, Transparencia,Certeza Legal

Servicios legales boutique exclusivos en bienes raíces, inversión extranjera, derecho corporativo e inmigración.

Desde 1978, GM Attorneys ha guiado a clientes de alto patrimonio en bienes raíces, inversión extranjera e inmigración en Costa Rica. Fuimos el primer despacho en hacer de la costa nuestro hogar, no una sucursal — y esa presencia todavía nos distingue.

Un despacho boutique premium arraigado en Guanacaste y San José. Combinamos conocimiento local con décadas de experiencia para brindar asesoría legal personalizada y precisa a inversionistas y compradores que esperan lo mejor.

Qué nos distingue

Un despacho boutique se mide por su criterio, no por su tamaño. Durante más de cuatro décadas nos hemos ganado la confianza de inversionistas y compradores que eligieron Costa Rica — combinando el alcance de una práctica internacional con la cercanía que solo un socio local puede ofrecer.

Compromiso

“GM Attorneys es excepcionalmente receptivo, combinando un profesionalismo sobresaliente con un trato genuinamente personal. Su equipo es conocedor, accesible y un placer con el que trabajar. Logran que asuntos legales complejos se sientan manejables, mientras aseguran que los clientes se sientan respaldados y confiados durante todo el proceso.”

— Inversionista Canadiense en Bienes Raíces

Integridad

“Lo que más destaca de GM Attorneys es la integridad de su equipo. Cada recomendación y cada acción está guiada por un compromiso genuino de hacer lo correcto y velar por los mejores intereses de sus clientes.”

— CEO, Empresa de Desarrollo Inmobiliario de EE.UU.

Excelencia

“Una de las mayores ventajas de trabajar con GM Attorneys es su fuerte presencia local. Su equipo es accesible, cercano y genuinamente conectado con las comunidades a las que sirve. Los clientes pueden reunirse con ellos personalmente, fomentando confianza y seguridad, mientras se benefician de una asesoría legal que combina el conocimiento local con amplia experiencia.”

— Propietario, Negocio de Hospitalidad y Turismo

Bienes Raíces Residenciales y Comerciales

Asesoría legal integral en transacciones inmobiliarias residenciales y comerciales en Costa Rica.

Derecho Corporativo y Empresarial

Asesoría experta para emprendedores, inversionistas y empresas consolidadas en asuntos corporativos y comerciales.

Inmigración y Residencia

Soluciones personalizadas de inmigración y residencia para personas, familias e inversionistas en Costa Rica.

Familia y Planificación Patrimonial

Planificación patrimonial integral para proteger su patrimonio y preservar su legado a través de las generaciones.

Complementos

Asesoría Fiscal

Planificación estratégica y cumplimiento, tanto corporativo como individual.

Servicios Notariales

Servicios Notariales Certificados para Documentación Legal y Transacciones Inmobiliarias

Resolución de Disputas

Resolución Experta de Disputas y Litigio en Asuntos Legales Complejos

Propiedad Intelectual

Protección Integral de PI para Marcas, Inventos y Obras Creativas

Inversión Extranjera

Apoyo Legal Estratégico para Inversión Extranjera y Establecimiento de Negocios en Costa Rica

Detrás de cada transacción hay un equipo de abogados, notarios y asesores elegidos con el mismo cuidado que los casos que asumimos. Desde socios con más de cuatro décadas en el ejercicio hasta asesores que han servido en la corte más alta del país, nuestra gente es el despacho.

Jorge Granados — Socio Fundador

Jorge Granados
45+ años de experienciaCreador de avenidas

Socio Fundador

Con más de 40 años de experiencia profesional, soy el fundador de GM Attorneys y he acompañado a clientes en asuntos penales complejos en Costa Rica y el extranjero — desde delitos financieros y corrupción hasta litigios de alto nivel ante tribunales nacionales e internacionales. Al inicio de mi carrera vi algo que otros no veían: el extraordinario potencial de Guanacaste como destino para la inversión inmobiliaria internacional. Actuando sobre esa visión, establecimos nuestra presencia allí mucho antes de que se convirtiera en un imán para inversionistas globales. Esa decisión moldeó el ADN de nuestra firma: pensamiento estratégico, excelencia técnica y una conexión genuina con las comunidades a las que servimos. Hablo español, inglés y portugués.

Iván Granados — Socio Director

Iván Granados
25+ años de experienciaPerspicaz

Socio Director

Soy abogado con más de 25 años de experiencia. Me gradué con honores Summa Cum Laude, tengo una doble maestría en Derecho Tributario y Derecho Empresarial, y hablo inglés y español con fluidez. Como Socio Director de GM Attorneys, mi trabajo es que cada inversión o proyecto de nuestros clientes en Costa Rica esté bien respaldado y avance sin complicaciones de principio a fin. Me especializo en derecho inmobiliario y corporativo, además de planificación tributaria, y busco siempre dar soluciones que unan el rigor legal con un servicio ágil y cercano. Empecé mi carrera en el sector público, donde aprendí el valor de la claridad en las reglas y de una buena negociación. Desde 2004 dirijo la firma y asesoro a inversionistas y empresas, sobre todo extranjeros, que necesitan un respaldo legal de confianza para invertir en Costa Rica. Desde hace más de 20 años vivo y trabajo en Guanacaste, donde crié a mi familia y construí mi carrera. En este tiempo he visto cómo esta costa pasó de ser un mercado emergente a un lugar donde gente de todo el mundo decide invertir, construir y quedarse a vivir. Haber vivido ese cambio de cerca me da una perspectiva que aplico en cada asesoría. Lo que más me satisface es ver a nuestros clientes cerrar sus proyectos con tranquilidad, sabiendo que todo se hizo de la manera correcta y a tiempo, y que nos sigan buscando como su firma de confianza a largo plazo.

Adriana Cordero — Asociada Senior

Adriana Cordero
25+ años de experienciaDirecta

Asociada Senior

Acompaño a personas, empresas y comunidades a través de procesos legales complejos con un equilibrio entre firmeza, empatía y visión estratégica. Con más de 25 años de experiencia en derecho civil y comercial, me enfoco en transacciones inmobiliarias y empresariales, derecho sucesorio y corporativo, y resolución de disputas en propiedad en condominio. Lo que más disfruto es desenredar nudos legales: aportar claridad a situaciones complejas y encontrar soluciones sostenibles que protejan los intereses de mis clientes. Con base en nuestra oficina de Playa Nosara, combino mi práctica legal con un fuerte compromiso con la comunidad costera donde vivo. Hablo inglés y español.

Mariajosé Víquez — Asociada Senior

Mariajosé Víquez
14+ años de experienciaPragmática

Asociada Senior

He llamado hogar a Guanacaste por más de nueve años, lo que significa que entiendo de primera mano lo que implica establecerse, invertir y construir una vida en Costa Rica. Trabajo de cerca con clientes extranjeros en asuntos inmobiliarios, migratorios y corporativos, ofreciendo una guía práctica, clara y personal. Como abogada y notaria pública con estudios avanzados en Derecho Notarial y Registral, y una especialización en inteligencia artificial aplicada a la práctica legal, utilizo la tecnología como herramienta para simplificar procesos y hacer la experiencia legal más rápida y accesible. Hablo inglés y español.

Andrea Jara — Asociada Senior

Andrea Jara
15+ años de experienciaNegociadora

Asociada Senior

Soy una asesora legal de confianza que guía a empresas y personas a través de desafíos jurídicos complejos con claridad, precisión y visión estratégica. Con más de una década de experiencia como abogada y notaria pública, ofrezco soluciones legales transfronterizas cuidadosas y efectivas en español e inglés, que generan resultados y construyen relaciones duraderas tanto con equipos ejecutivos como con clientes. Graduada de la Universidad de Costa Rica con especialización en Derecho Ambiental, y con una certificación de posgrado en Derecho Notarial y Registral, trabajo sin problemas entre jurisdicciones para brindar soluciones reflexivas, efectivas y sostenibles. Hablo inglés y español.

Brians Salazar — Asociado

Brians Salazar
10+ años de experienciaEstratega

Asociado

Con más de cinco años en la práctica corporativa, inmobiliaria y legal de GM, y una trayectoria como asesor legislativo para grandes empresas, aporto un equilibrio entre soluciones prácticas y compromiso social en mi trabajo. He asesorado a organizaciones sin fines de lucro en Nosara y he trabajado directamente con migrantes y refugiados en Costa Rica, experiencias que han forjado mi capacidad para manejar asuntos legales con empatía, eficiencia y un enfoque en el impacto real. Hablo inglés y español.

Harold Matarrita — Asociado Junior

Harold Matarrita
4+ años de experienciaConfiable

Asociado Junior

He construido mi carrera en GM Attorneys, comenzando en 2019 en atención y coordinación de clientes, luego como asistente legal, y hoy ejerciendo como abogado especializado en derecho corporativo y notarial. Mi progresión dentro de la firma me ha permitido entender el recorrido del cliente desde el primer contacto hasta la conclusión exitosa de un asunto. Aporto esta perspectiva a cada caso, asegurando que los procesos fluyan y que las expectativas se cumplan con precisión. Actualmente cursando una especialización en Derecho Notarial y Registral, continúo fortaleciendo mis conocimientos en materia corporativa, manteniendo el compromiso de brindar un servicio atento y detallado. Hablo inglés y español.

Gloriana Arrieta — Asociada Junior

Gloriana Arrieta
4+ años de experienciaSerena

Asociada Junior

Acompaño a los clientes durante los procesos de compraventa de propiedades, desde la debida diligencia hasta la documentación formal, asegurando que cada transacción sea legalmente segura y comercialmente exitosa. Con formación en derecho civil, laboral y de familia, y con un título en Derecho con especialización en Derechos Humanos, aporto una perspectiva humanista y un fuerte compromiso ético a mi práctica. Lo que define mi enfoque es la profesionalidad, la atención meticulosa al detalle y la determinación de guiar a los clientes con claridad a través de decisiones complejas. Hablo inglés y español.

Valery Turcios — Asociada Junior

Valery Turcios
5+ años de experienciaExploradora

Asociada Junior

Enfoco mi práctica en el derecho corporativo, redactando contratos y escrituras para formalizar transacciones inmobiliarias en mercados de alta demanda. Con un título en Derecho y una especialización en Formación Judicial, combino la precisión técnica con una comunicación clara, especialmente valiosa al trabajar con clientes de diversos orígenes. Bilingüe en inglés y español, ayudo a que los procesos avancen con eficiencia y con la confianza de que cada detalle legal ha sido atendido.

Jorge Arturo Granados — Asistente Legal

Jorge Arturo Granados
Versátil

Asistente Legal

Jorge Arturo acompaña a los clientes de GM Attorneys en cada etapa de sus procesos, con una combinación poco común de rigor y cercanía. En más de cuatro años de experiencia en el ámbito legal se ha distinguido por su vocación de servicio, su mirada humanista y su facilidad para adaptarse a lo que cada cliente necesita. Su curiosidad natural lo lleva a investigar más allá de lo evidente y a encontrar el dato que otros pasan por alto, algo que sus clientes valoran. Egresado de la carrera de Derecho de la Universidad Autónoma de Centro América (UACA), trabaja con fluidez en español e inglés.

Santiago Batalla — Asistente Legal

Santiago Batalla
3+ años de experienciaGenerador de confianza

Asistente Legal

Me apasiona brindar servicios legales con un enfoque centrado en las personas. Para mí, cada cliente representa un conjunto único de metas, retos y aspiraciones — no solo un asunto legal más. Mi objetivo es ofrecer una guía cuidadosa, una atención meticulosa al detalle y soluciones prácticas que ayuden a los clientes a avanzar con confianza. Con más de tres años de experiencia asesorando en transacciones inmobiliarias, complementada con trabajo en litigio civil, he desarrollado una perspectiva integral que fortalece mi práctica transaccional. Mi experiencia en litigio me ha permitido identificar riesgos legales antes de que se conviertan en disputas, anticipar contingencias futuras y redactar acuerdos que brinden claridad, certeza y protección a largo plazo para nuestros clientes. Actualmente cursando mi licenciatura en Derecho, continúo construyendo sobre esta base con un objetivo en mente: ayudar a los clientes a invertir con confianza, incluso cuando lo hacen lejos de casa. Hablo inglés y español.

Francelly Marchena — Asistente Legal

Francelly Marchena
Precisa

Asistente Legal

Me caracterizo por una fuerte inclinación hacia la investigación, el análisis y la comprensión detallada de los asuntos jurídicos. Me interesa profundizar en cada tema, identificar los elementos relevantes y entender cómo se relacionan entre sí para construir soluciones claras y bien fundamentadas. En mi trabajo, presto especial atención a los detalles y a la precisión, particularmente en la preparación y revisión de documentos y en el seguimiento de procesos legales. Mi experiencia en el entorno jurídico me ha permitido involucrarme en asuntos corporativos, transacciones inmobiliarias, preparación y revisión de documentos y coordinación de distintos procesos legales. Estas experiencias han fortalecido mi capacidad para trabajar de manera organizada, analizar información desde diferentes perspectivas, anticipar necesidades y mantener un seguimiento cuidadoso de cada asunto. Disfruto especialmente los trabajos que requieren investigación, criterio, atención al detalle y seguimiento. Me motiva la posibilidad de adquirir conocimiento, profundizar en temas complejos y transformar esa información en herramientas prácticas para el trabajo jurídico. Continúo desarrollando estas habilidades mientras construyo mi carrera en Derecho, con especial interés en seguir creciendo dentro del ámbito corporativo y transaccional. Hablo español e inglés.

Diana Granados — Desarrollo Estratégico y Experiencia del Cliente

Diana Granados
Catalizadora

Desarrollo Estratégico y Experiencia del Cliente

Lidero las iniciativas de desarrollo estratégico y experiencia del cliente en GM Attorneys, asegurando que cada solución legal cumpla con los más altos estándares mientras se siente fluida y personal. Mi rol es conectar la planificación estratégica, la excelencia operativa y las relaciones con los clientes, para que los resultados se logren sin comprometer la conexión humana. Con casi 14 años de experiencia en firmas legales, entornos corporativos y consultoría estratégica, me especializo en negociación y resolución de conflictos. Soy orientada a resultados, apasionada y dinámica, trabajando para asegurar que cada logro no solo entregue valor tangible, sino que también fortalezca la relación detrás de él. Mi trayectoria intersectorial me permite anticipar desafíos, alinear equipos multidisciplinarios y diseñar soluciones que respalden tanto metas inmediatas como el crecimiento a largo plazo. Creo en alcanzar resultados medibles mientras cultivo relaciones que convierten un proyecto exitoso en una alianza duradera. Hablo inglés y español.

Manfred Peters — Desarrollo de Negocios y Experiencia del Cliente

Manfred Peters
Conector

Desarrollo de Negocios y Experiencia del Cliente

Desde que me uní a GM Attorneys en 2018, me he enfocado en el desarrollo de negocios y la gestión estratégica de relaciones, conectando a la firma con clientes internacionales y actores clave en el sector inmobiliario de lujo. Lideré la apertura de nuestra oficina en Nosara, fortaleciendo nuestra presencia en Guanacaste y posicionándonos más cerca de las comunidades a las que servimos. Mi formación combina la preparación jurídica con un MBA, lo que me permite integrar la experiencia legal con la estrategia comercial. Disfruto construir alianzas que perduran — relaciones donde la confianza, la profesionalidad y el beneficio mutuo definen el camino a seguir. Hablo inglés y español.

Efraín Hidalgo — Líder Legal y de Innovación

Efraín Hidalgo
Resolutivo

Líder Legal y de Innovación

Soy un asistente legal con más de una década de experiencia brindando apoyo jurídico en una variedad de asuntos. Mi enfoque está en entregar un trabajo preciso, oportuno y alineado con los más altos estándares profesionales. A lo largo de mi carrera he desarrollado un profundo conocimiento del marco legal costarricense, lo que me permite asistir a los abogados de manera efectiva y anticipar las necesidades de los clientes. Me enorgullece ser un punto de apoyo confiable tanto para el equipo legal como para nuestros clientes, asegurando que cada detalle sea manejado con cuidado. Hablo inglés y español.

Alina Guzmán — Especialista en Bienes Raíces y Coordinadora de Proyectos

Alina Guzmán
Integradora

Especialista en Bienes Raíces y Coordinadora de Proyectos

Con más de siete años de experiencia como asistente legal en GM Attorneys, brindo apoyo estratégico en asuntos complejos inmobiliarios, comerciales, corporativos y de debida diligencia. Mi trabajo combina experiencia técnica, precisión legal y sólidas habilidades interpersonales para impulsar resultados exitosos para clientes y equipos multidisciplinarios. Con títulos en Criminología y Derecho, aporto una mentalidad analítica sólida y una comprensión práctica de los desafíos legales y empresariales. Me desarrollo mejor en entornos colaborativos donde la atención al detalle, la organización y la comunicación efectiva son esenciales. Comprometida con el desarrollo profesional continuo, me apasiona fortalecer mis capacidades de liderazgo, mejorar habilidades blandas y expandir mi experiencia en derecho corporativo y comercial. Mi objetivo es aportar una visión legal estratégica mientras construyo valor a largo plazo para clientes y organizaciones. Hablo inglés y español.

Dónde encontrarnos

Encontramos 4 ubicaciones cerca de ti:

GM Attorneys — Flamingo

Centro Comercial Arenas, Oficina #3, Playa Flamingo, Cabo Velas, Santa Cruz, Guanacaste 50308, Costa Rica

GM Attorneys — Tamarindo

Edificio Russell E. Wenrich, 2do Piso, Oficina #1, Tamarindo, Santa Cruz, Guanacaste 50309, Costa Rica

GM Attorneys — Nosara

Junto a Safari Vet, Nosara, Nicoya, Guanacaste 50406, Costa Rica

GM Attorneys — Los Yoses

Casa Jorgran, Avenida 2 y 8, Calle 37, Los Yoses, San Pedro, Montes de Oca, San José 10800, Costa Rica

FAQ

Preguntas frecuentes de inversionistas extranjeros y propietarios en Costa Rica

Los costos de cierre generalmente se estiman en aproximadamente un 4~5% del precio de compra o el valor registrado, el que sea mayor. Estos costos pueden incluir: Honorarios notariales. IVA. Impuesto de traspaso. Especies fiscales de inscripción. Derechos de registro. Honorarios de la cuenta de garantía (escrow). Los costos adicionales pueden incluir la constitución de una sociedad, inspecciones, levantamientos topográficos, poderes, traspaso de servicios públicos y trámites de cumplimiento posteriores al cierre.

Una cuenta de garantía (escrow) brinda seguridad tanto al comprador como al vendedor, asegurando que los fondos sean resguardados por un tercero independiente hasta que se cumplan todas las condiciones contractuales. Los principales beneficios incluyen: Protección contra fraude. Manejo transparente de los fondos. Menor riesgo en la transacción. Coordinación y logística adecuadas de los requisitos de cierre. Los servicios de escrow se utilizan comúnmente en transacciones inmobiliarias en Costa Rica que involucran compradores extranjeros.

Los propietarios de un condominio generalmente son responsables de: Las cuotas mensuales de mantenimiento o condominio. El impuesto sobre bienes inmuebles. Las tasas de recolección de basura. El cumplimiento del reglamento y estatutos del condominio. Las cuotas extraordinarias de mantenimiento aprobadas por la asociación de condóminos. El seguro de las áreas comunes, entre otros. Las obligaciones específicas varían de un proyecto de condominio a otro.

Propiedad Personal Ventajas: Estructura de propiedad más simple. Sin obligaciones anuales de cumplimiento corporativo. Menores costos administrativos. Desventajas: Menor flexibilidad para futuros traspasos o planificación patrimonial. Actualizar la identificación cada vez que vence o se pierde. Presencia en persona para la firma de documentos de cierre. Propiedad a través de Sociedad Ventajas: Firma remota de documentos de cierre. Mayores alternativas de planificación patrimonial. Puede facilitar actividades comerciales o de inversión. Desventajas: Impuestos y declaraciones corporativas anuales. Obligaciones contables y de cumplimiento. Requisitos corporativos.