GM Attorneys

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Somos GM Attorneys

Somos GM Attorneys

Somos un despacho legal boutique exclusivo. Claridad, Transparencia, Certeza Legal.

SOMOS el despacho legal boutique líder especializado en Bienes Raíces de Lujo. Mantenemos los más altos estándares de excelencia y ofrecemos un servicio premium a nuestros valiosos clientes, mientras contribuimos al bienestar y la sostenibilidad de nuestro entorno local.

Compromiso

“GM Attorneys es excepcionalmente receptivo, combinando un profesionalismo sobresaliente con un trato genuinamente personal. Su equipo es conocedor, accesible y un placer con el que trabajar. Logran que asuntos legales complejos se sientan manejables, mientras aseguran que los clientes se sientan respaldados y confiados durante todo el proceso.”

— Inversionista Canadiense en Bienes Raíces

Integridad

“Lo que más destaca de GM Attorneys es la integridad de su equipo. Cada recomendación y cada acción está guiada por un compromiso genuino de hacer lo correcto y velar por los mejores intereses de sus clientes.”

— CEO, Empresa de Desarrollo Inmobiliario de EE.UU.

Excelencia

“Una de las mayores ventajas de trabajar con GM Attorneys es su fuerte presencia local. Su equipo es accesible, cercano y genuinamente conectado con las comunidades a las que sirve. Los clientes pueden reunirse con ellos personalmente, fomentando confianza y seguridad, mientras se benefician de una asesoría legal que combina el conocimiento local con amplia experiencia.”

— Propietario, Negocio de Hospitalidad y Turismo

  1. Flamingo

    Flamingo

    Desde2002

    La oficina de GM Attorneys en Flamingo surgió como resultado de años de trabajo y presencia constante en la zona. Mucho antes de establecer una oficina física, nuestro equipo representó desde San José los intereses legales de importantes desarrolladores e inversionistas vinculados al crecimiento de este destino.

    A través de litigios complejos y asuntos inmobiliarios de gran relevancia, tuvimos la oportunidad de acompañar a clientes que depositaron su confianza en nuestra firma para la protección de sus proyectos e inversiones. Esa experiencia nos permitió conocer profundamente la realidad jurídica, empresarial y de desarrollo de la región.

    Con el tiempo, la creciente necesidad de brindar una atención más cercana y eficiente hizo evidente la importancia de contar con una presencia permanente en Flamingo. Los excelentes resultados obtenidos y las relaciones construidas durante años nos impulsaron a abrir una oficina local para continuar acompañando a nuestros clientes de manera directa.

    Hoy, nuestra oficina en Flamingo refleja el compromiso de GM Attorneys de estar donde nuestros clientes nos necesitan, ofreciendo asesoría legal estratégica con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y del desarrollo de la región.

  2. Tamarindo

    Tamarindo

    Desde2006

    La apertura de nuestra oficina en Tamarindo representó un paso natural en la evolución de la presencia de GM Attorneys en la región de Guanacaste. Tras el establecimiento de nuestra oficina en Flamingo y el crecimiento sostenido de nuestra práctica legal en la zona, identificamos la necesidad de ampliar nuestra capacidad de atención para responder a la creciente demanda de clientes e inversionistas en uno de los mercados más dinámicos de Costa Rica.

    Durante años, nuestro equipo asesoró a importantes desarrolladores, inversionistas y propietarios involucrados en proyectos inmobiliarios y turísticos de gran relevancia. La experiencia acumulada en la región nos permitió desarrollar un profundo entendimiento de los desafíos legales asociados al crecimiento y desarrollo de Tamarindo.

    La apertura de esta oficina fortaleció nuestra capacidad de brindar una atención más cercana, eficiente y personalizada, permitiéndonos acompañar de manera directa a quienes continúan impulsando el desarrollo de la comunidad.

    Hoy, la oficina de Tamarindo refleja el compromiso continuo de GM Attorneys con la excelencia legal, la accesibilidad y el servicio personalizado, ofreciendo asesoría estratégica respaldada por décadas de experiencia en el mercado inmobiliario, corporativo y de inversión de la región.

  3. Nosara

    Nosara

    Desde2018

    La apertura de nuestra oficina en Nosara en 2018 respondió a una visión estratégica de largo plazo y al convencimiento de que esta comunidad se consolidaría como uno de los destinos más importantes de Costa Rica para la inversión, el desarrollo inmobiliario y el crecimiento sostenible.

    Antes de establecer una presencia permanente en la zona, nuestro equipo ya había acompañado a desarrolladores, inversionistas y propietarios en diversos asuntos legales relacionados con proyectos inmobiliarios, conflictos complejos y la protección de importantes intereses patrimoniales. Esa experiencia nos permitió comprender que Nosara representaba un mercado con características únicas, dinámicas propias y necesidades legales distintas a las de otros destinos del país.

    Con una firme apuesta por el crecimiento de la región, GM Attorneys decidió establecer una oficina local para brindar un servicio más cercano, ágil y especializado, alineado con las oportunidades y desafíos que acompañan el desarrollo de una comunidad en constante evolución.

    Hoy, nuestra oficina en Nosara es la incorporación más reciente a la red de oficinas de GM Attorneys y refleja nuestro compromiso de acompañar a clientes nacionales e internacionales con asesoría legal estratégica, un profundo conocimiento del mercado local y una presencia directa donde más se necesita.

  4. San José

    San José

    Desde1978

    La oficina de GM Attorneys en San José representa el origen de una trayectoria profesional que comenzó a finales de la década de 1970, en una época en la que la práctica legal en Costa Rica era desarrollada principalmente por profesionales independientes o pequeñas asociaciones enfocadas en compartir recursos operativos.

    Desde sus inicios, la firma se distinguió por una visión innovadora para su época, apostando por la integración de personal de apoyo y una estructura de trabajo orientada a la eficiencia y al servicio al cliente. Mientras gran parte de la práctica legal se desarrollaba bajo modelos tradicionales, GM Attorneys incorporó un enfoque más organizado y colaborativo que sentó las bases para su crecimiento futuro.

    Durante esos primeros años, la práctica estuvo principalmente enfocada en el litigio, particularmente en materia penal y civil. La experiencia adquirida, junto con una sólida reputación profesional, permitió que otros abogados y firmas consolidadas confiaran a la firma la representación de casos complejos que requerían amplia experiencia en los tribunales.

    Con el paso del tiempo, la confianza de clientes y colegas abrió nuevas oportunidades de crecimiento y expansión. La participación en importantes asuntos comerciales, inmobiliarios y de inversión permitió a la firma extender su presencia más allá del Valle Central y desarrollar relaciones de largo plazo en algunas de las regiones con mayor crecimiento del país.

Dónde encontrarnos

Encontramos 4 ubicaciones cerca de ti:

GM Attorneys — Flamingo

Centro Comercial Arenas, Oficina #3, Playa Flamingo, Cabo Velas, Santa Cruz, Guanacaste 50308, Costa Rica

GM Attorneys — Tamarindo

Edificio Russell E. Wenrich, 2do Piso, Oficina #1, Tamarindo, Santa Cruz, Guanacaste 50309, Costa Rica

GM Attorneys — Nosara

Junto a Safari Vet, Nosara, Nicoya, Guanacaste 50406, Costa Rica

GM Attorneys — Los Yoses

Casa Jorgran, Avenida 2 y 8, Calle 37, Los Yoses, San Pedro, Montes de Oca, San José 10800, Costa Rica

FAQ

Preguntas frecuentes de inversionistas extranjeros y propietarios en Costa Rica

Los costos de cierre generalmente se estiman en aproximadamente un 4~5% del precio de compra o el valor registrado, el que sea mayor. Estos costos pueden incluir: Honorarios notariales. IVA. Impuesto de traspaso. Especies fiscales de inscripción. Derechos de registro. Honorarios de la cuenta de garantía (escrow). Los costos adicionales pueden incluir la constitución de una sociedad, inspecciones, levantamientos topográficos, poderes, traspaso de servicios públicos y trámites de cumplimiento posteriores al cierre.

Una cuenta de garantía (escrow) brinda seguridad tanto al comprador como al vendedor, asegurando que los fondos sean resguardados por un tercero independiente hasta que se cumplan todas las condiciones contractuales. Los principales beneficios incluyen: Protección contra fraude. Manejo transparente de los fondos. Menor riesgo en la transacción. Coordinación y logística adecuadas de los requisitos de cierre. Los servicios de escrow se utilizan comúnmente en transacciones inmobiliarias en Costa Rica que involucran compradores extranjeros.

Los propietarios de un condominio generalmente son responsables de: Las cuotas mensuales de mantenimiento o condominio. El impuesto sobre bienes inmuebles. Las tasas de recolección de basura. El cumplimiento del reglamento y estatutos del condominio. Las cuotas extraordinarias de mantenimiento aprobadas por la asociación de condóminos. El seguro de las áreas comunes, entre otros. Las obligaciones específicas varían de un proyecto de condominio a otro.

Propiedad Personal Ventajas: Estructura de propiedad más simple. Sin obligaciones anuales de cumplimiento corporativo. Menores costos administrativos. Desventajas: Menor flexibilidad para futuros traspasos o planificación patrimonial. Actualizar la identificación cada vez que vence o se pierde. Presencia en persona para la firma de documentos de cierre. Propiedad a través de Sociedad Ventajas: Firma remota de documentos de cierre. Mayores alternativas de planificación patrimonial. Puede facilitar actividades comerciales o de inversión. Desventajas: Impuestos y declaraciones corporativas anuales. Obligaciones contables y de cumplimiento. Requisitos corporativos.